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光大安石中心位于大连路总部研发集聚区，建筑面积约16万平方米，毗邻大连路隧道和新建路隧道，轨道交通4号线与12号线交汇，轻松连接浦江两岸，商务往来便利。光大安石中心周边已聚集多栋商务写字楼，已入驻西门子、德国大陆、李尔等总部企业。融汇甲级办公、独栋办公、精品商业、体育公园、历史建筑六大业态于一体， 依托光大安石支持，践行WELL建筑标准，构建WELL-Being社区。

楼盘名

• 光大安石中心

城    市

• 上海市

  环线位置

• 杨浦区大连路总部研发集聚区

楼盘地址

• 上海市杨浦区霍山路398号

占地面积

• 约16万平方米

开发商

• 瑞诗房地产开发（上海）有限公司

投资商

               项目介绍

光大安石中心位于杨浦区内环内大连路总部开发集聚区，与外滩、陆家嘴形成“城市黄金三角”毗邻杨浦大学城复旦、同济、财大等17所高校150余家科研院所，与西门子、德国大陆集团等1500家国内外学校临近。

项目总建筑面积约16万平方米，拥有两栋27层国际精装甲级办公楼甲级办公、8栋独栋总部办公、22,000平方米街区式精品商业、6,000平方米体育公园与4栋西班牙风格历史建筑。

项目严格践行国际首个以人的健康和福祉为目标的建筑标准——WELL建筑标准，从空气、水、营养、光、健身、舒适性和精神七个层面打造健康商务空间。目前，光大安石中心已获WELL认证TM-金级。

项目参数

行政区域	杨浦区
所属商圈	大连路总部研发集聚区
物业地址	上海市杨浦区霍山路398号
投资商	光大安石
开发商	瑞诗房地产开发（上海）有限公司
总建筑层高	约100m
总建筑层数	23标准层
总建筑面积	约16万平方米
大堂层高	10.3m
升降电梯数量	27部通力电梯（客梯24部、货梯3部）
标准层建筑面积	约1600㎡
独栋建筑面积	约1800-8100㎡
净层高	2.8m
幕墙系统	夹胶、中空超白、LOW-E玻璃
空调系统	风机盘管+冷水机组（甲级办公）、VRF东芝开利（独栋办公）
停车位	623

社区介绍

Wellbeing Community ——是在WELL C&S（Core & Shell，核心与外壳）基础上，以WELL CULTURE、WELL SERVICE、WELL CARE三个社区服务体系构建的办公“新范式”，为商务人士提供社交和生活体验。

WELL CULTURE：社区具有“人文”特点，运用分享模式让社区成为整体，定位是建立一种“新生活范式”。

WELL SERVICE：为社区成员提供社区服务与支持。

WELL CARE：提供“JLL服务”，运用智能系统把人与空间相连，为商务人士提供社区支持。

交通网络

轨道交通：轨交4、12号线（大连路站），轨交18号线（在建）

　　公交路线：79，25，573，222，申川线，870，871(870，871直通陆家嘴)
　　隧桥交通：大连路隧道，新建路隧道、北横通道、杨浦大桥。

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