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越界X2创意园（一期）

项目基本信息

1.面积：50-3000m²《平层+独栋+LOFT 》均有面积可选

2.价格：4.5-5.5元/m²/天(含税)

3.物业费：19元/m²/月(含税)

4.装修：精装修/遗留装修/毛坯

项目交通

项目配套

X2创意空间建筑特色
由在老厂房改建项目上卓有成绩的日本HMA 设计的X2创意空间，保留了老厂房特有的空间感，并通过金属穿孔板在建筑外立面的大胆应用，营造出了现代数字产业的特有氛围。

代表着自由、时尚、先锋的LOFT办公方式，大胆地将生活空间与工作空间融为一体，完全满足创新的数娱一族对商务、生活的双重需求。

X2创意空间园区内配备的活动展示厅、小型会议室等硬件设备，数娱主题活动的策划、举办，相关产业链企业有指向性的招租等，最大限度地满足数娱企业的需求，提供了一方自由无限的事业平台。

X2创意空间一楼商业：
200-250平方米挑高5.7米，自行设计分层使用面积翻倍。

X2创意空间二楼以上办公：
130平方米精致小户型LOFT（3.3米+3.3米），下层工作室上层居住功能；
120-1000平方米挑高3.3米至5.4米的平层办公，可自由设计分割夹层；

X2创意空间功能
办公租户组合
数字内容相关企业：软件设计公司、动漫设计公司、游戏设计公司、手机软件设计公司、门户网站公司、商务交易专业网站、搜索引擎网站、VC等；
建筑设计类：建筑公司、室内设计、园林景观设计公司、灯光设计等；
媒体及艺术类：传媒、公关、广告、摄影、出版等。

X2创意空间商业业态组合
商业配套业态：港式茶餐厅、东南亚餐厅、日式简餐、咖啡、便利店、西式糕点、游戏体验中心、美容身体护理、艺术廊
其他配套服务功能：演播厅、多功能展示厅、会议中心、屋顶花园、创意作品展示区、公共休息区。

项目历史简介

X2创意空间位于徐汇区茶陵北路与斜土路交界口。X2创意空间的原址为国内印刷机械行业首家中外合资的上海亚华印刷机械厂。

2006年7月29日 ，一场融合数字技术与新兴娱乐形式的狂欢派对，宣告了一座曾经的老厂房华丽转身，蜕变成文化地标的下一站—— X2创意空间。项目占地4178平方米，建筑面积13000平方米，其中可供出租商业建筑面积2000平方米，可供出租办公建筑面积10000平方米，配套服务面积1000平方米。X2创意空间由4－6层共六栋建筑围合成Ｕ字型，底层为商业、2－6层是LOFT与大开间挑高空间办公室。

项目实景图

看房联系人

租赁专员   

021-51250158