联合办公是写字楼经济衍生出来的一个新兴概念，2015年Wework成为美国第三大独角兽时，中国的联合办公市场也开始风起云涌。
壹
发展起源及概念
联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。
目前在中国提供类似服务的运营商主要分为两类:
一种是为1-10人企业提供小型临时办公场所的”商务中心”和”服务式办公室”，联合办公空间相对于其主要的盈利产品，主要定位相对高端的个人创业者。主要代表是雷格斯(美国)，德时行(香港)，宏图世服(澳洲)等。
一种是为5-100人企业提供租期、面积、成本和服务都具备灵活性的”柔性办公基地”，主要通过提供一些成本较低的联合办公位作为其产品系列的配搭，主要定位中端、对成本较为关注的企业。
贰
发展趋势
据行业知名机构发布的《大中华区的联合办公空间》调研报告中明确指出：联合办公是大中华区写字楼市场中发展最快、最值得关注的新兴力量。调研数据显示，2018年一季度末，国内主要城市已经有550个联合办公场所，联合办公已经成为商业地产的重要形态。
叁
经营流程
联合办公的本质是做资产运营的生意。
将联合办公的商业环节进行拆解，整个联合办公的经营流程有两个关键的节点：
1、持有物业进行二次装修改造；
2、成熟的管理体系引导招商；
其中第一个节点是联合办公前期租赁改造环节中巨大的成本支出，而成熟的招商则保证了联合办公开业以后能够以最快速度回流资金。
肆
相比传统办公
租赁联合办公更具优势
联合办公社区的优势首先是灵活，工位数量，租期长短都可以根据业务情况随时调整，如果团队规模扩大，多租工位就可以解决。另外，品牌联合办公布局更多的城市及更多商务区域，企业办公场所在租期内业可以在改品牌其他楼栋内进行调换。
还有一种情况是不少公司都会遇到的：原办公楼的租约即将到期，需要搬出来，新租用的办公楼正在装修，中间有几个月的时间差，联合办公因为是按月租赁，能够很好的解决这类临时过渡的办公地点需求。
在众多联合办公设立分支机构的用户中，还有相当一部分是高成长性企业，他们的核心需求就是要快，尤其是科技和互联网企业，人员规模增长非常快，迫切需要联合办公这种“即租即用、拎包入驻”的地方，解决新团队的办公问题。
租用联合办公除了节省费用，更重要的是快捷：新团队可以立即开始工作，工作环境和行政服务都能够得到充分保障，不需要再额外配置行政人员。
在拥有了办公场所后，还要有配套的办公设施。联合办公不同于传统办公，除了拥有与他们相同的设施会议室、WIFI、打印机等外，还额外多出了很多休闲娱乐的设施，比如健身室、酒吧、休息室等。因为联合办公在关注办公体验的同时，还更多的关注用户在娱乐、社交等方面的需求。非固定的桌位、灵活的共事方式、放松身心的娱乐，能够使人们在此进行大量的头脑风暴，激发大家创意，并放松身心。
/路演厅/
/会议室/
多种风格的多功能会议室，集交互、视频会议等系统于一体，轻松应对会议的多样场景，满足不同会议需求。
/超级中央前台/
这里不仅有专业高端设备制作的现磨咖啡，工作之余到休息区小憩一会，喝杯咖啡，让身心得到片刻的释放；还有高标准的商业级直饮水机，充分满足你一天8杯水的需求。还提供优质的前台接待、快递收取、人力资源、注册及财税和法律咨询等服务。
/前台与影印区/
打印区配备企业级高端多功能打印复印一体设备，满足文件打印需求。
伍
联合办公已不是初创型专属
已成为企业分支机构快速拓展的首选
创富港 成立于2008年，专注为初创公司、小微企业提供 高性价的办公室出租 和 工 商注册、企业托管 等专业服务。
截至2023年3月，创富港联合办公空间遍布全国 9 大城市，已在 北 京、上海、广州、深圳、杭州、宁波、成都、长沙、香港 设立 250+ 空间。运营空间面积 超35万平方米 ，员工规模 1000+人 ，累计服务企业数 超30万 家。
