近年来,住宅投资一直受到宏观调控的影响、商铺投资更是受到了电子商务的影响,再者投资市场市场都要逐步趋向平淡的趋势。而写字楼的投资不受政策影响,从长期投资方向考虑及城市发展,从目前一线发达城市对写字楼的旺盛需求来看,写字楼的收益起始远高于住宅和普通商铺,投资前景巨大。目前已成为广大投资者关注的焦点。

成都如今的写字楼市场越发纷繁复杂,近年来各种高大上的写字楼更是层出不穷。在多样的投资环境中该如何正确投资写字楼?


地段才是王道

纵观全国,从北京到上海,从香港到台湾,占有城市“中心、繁华”的地块,向来都是地产大佬们的相争之地。相比于住宅,写字楼对于地段生命力的依赖性更强,地段的好坏直接影响写字楼项目的前景和价值。因此,”地段、地段还是地段”当之无愧是投资写字楼的绝对真理,地段价值决定项目的市场话语权。


稀缺彰显价值

成都主城区甲级写字楼的供应大多集中在三环甚至绕城以外,由于城市不段外扩,三环内传统核心区域土地价格不段飙升,三环内核心区域的核心价值就尤为凸显,三环内甲级写字楼就成为了城市商务发展稀缺品,无论从租金收益、土地溢价、物业升值等各方面衡量,未来升值潜力远远高于三环外写字楼项目。


金牛市民中心政企办公 模式稀缺性

位于成都中环一品天下大街的金牛市民中心,不仅是配置高端的5A智能甲级写字楼,还将肩负为金牛区政府提供政务办公场地的重任,企业将与政府协同,实现政企联动办公模式,这不仅有利于节约企业成本,提高办公效率,全城唯一的创新性办公模式,更让金牛市民中心的稀缺性和唯一性得以凸显,“物以稀为贵”,金牛市民中心无论是在为企业提供高效办公场地方面,还是在投资价值方面,都是全城难再的巅峰之作。


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