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越界原立方(RAW SITE)地址:凯旋路2588号
越界原立方(RAW SITE)租金:待定元每平方每天
越界原立方(RAW SITE)总面积:5.3万平方米
越界原立方(RAW SITE)出租面积:50-1500平米(户型)
越界原立方(RAW SITE)层高:5.3米-4.6米
越界原立方(RAW SITE)交付标准:毛坯
越界原立方(RAW SITE)交通:地铁3-4-9号线
越界原立方(RAW SITE
越界原立方(RAW SITE)整体定位为上海精品生活方式立体街区,融合消费、生活、分享、自然,可体验,可交流,集办公、展陈为一体,打造丰富、立体的精品之家。越界原立方(RAW SITE)

越界原立方坐落于繁华热闹的宜山路商圈,凯旋路与宜山路的交叉路口 —— 凯旋路2588号。这里是徐汇区的核心腹地,紧邻徐家汇商圈,光启城以北。信步可达徐家汇源景区、上海体育馆、上海电影博物馆等都市文化生活地标。周边附有成熟的商业及住宅配套设施,拥有天然的人气优势。车来人往,川流不息。
越界原立方的前身 —— 兴力达,曾经亦是上海专业市场中规模最大、设施完善的家装建材商城之一。
子堆叠为灵感概念,越界原立方打破建筑原先的封闭形象,面向城市打开,向街区呈开放姿态。越界原立方(RAW SITE)

越界原立方(RAW SITE)项目总建筑面积约5.1万平方米,地上五层、地下一层。原本单一的立面被塑造为一个个凹凸错落的商业盒子形象,建筑材质的多样选择,亦营造出色彩明亮、富有活力的立面表情。低层的通透玻璃幕墙串联起整体视觉,打造垂直开放的街区尺度。一店一表情的立面设计,让每家沿街商铺拥有专属的个性表达。

将楼板打开后,错位中庭的布局创造了多处二层起跳的通高空间,以营造内部空间的舒适、开敞环境。自然光线通过屋顶的采光顶被引入室内,不设门的出入口方便人员进出,可直接进入建筑空间,仿佛置身于立体的户外街区。自然向上“延伸”,融入生机盎然的城市天际景观,为整体建筑增填一份轻盈的“分量”感。屋顶花园作为项目景观设计的一大亮点,设置有台阶式景观花池及吧台位,视野极佳,草木蓬勃。既可满足人群观景打卡的好奇,亦可服务于场租空间、运动空间等多重场景。

越界原立方(RAW SITE)

绕到建筑背面,同样能够探寻到欢笑明快的社交氛围。背街一层设置沿街外摆、室外座椅等,营造精致幽静的用餐氛围。

占据宜山路商圈的核心地段,从越界原立方出发,探索生活的延伸的乐趣。既能发现接地气的文定路画家街,读书、看画、淘唱片,与艺术零距离,也不妨钻到上海电影博物馆,感受这第七艺术的光影魅力,群众艺术馆里的艺术传承,生生不息。
越界原立方不远处的徐家汇源,分布有蕴藏璀璨文化的历史名迹。誉为“中国西洋画摇篮”的土山湾博物馆、现存最古老的明代住宅南春华堂、日复一日气象观测的徐家汇观象台、昔日远东第一大教堂徐家汇天主堂、现存最早的近代图书馆”徐家汇藏书楼”、中国最早按西洋办学模式设立的徐汇公学……走近他们,慢慢听建筑将徐汇之源一一道来。
项目原为7层独栋传统封闭式的装饰家具城兴力达,是目前上海专业市场中规模最大、设施最好的建材商城之一。现有地下停车位143个。但立面特征、商城入口不显著,商场动线不清晰,品牌定位模糊。



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