20世纪90年代以前，重庆经济发展较为缓慢。写字楼这一物业对于重庆来说是件奢侈品，写字楼大多为行政办公用地，主要集中在大溪沟市政府周边，但由于受地域和时代的局限，写字楼档次较低。重庆写字楼市场从起步到现在，经历了三个阶段：起步及快速发展阶段、发展回落阶段、苏及全面发展阶段。

起步及快速发展阶段（1995年~1998年） 

随着城市的发展，1995年~1998年，重庆写字楼市场刚刚起步就迅速进入快速发展期。写字楼高利润回报与空前的市场潜值，加上1997年重庆直辖的诸多利好，引发了写字楼供给量的激增，两路口、上清寺片区依托市政府办公所在地的优势，成为当时重庆市写字楼最为集中的区域。实际上目前在用的中、低端写字楼多为这段时间动工兴建。 

发展回落阶段（1999～2002年） 

由于前期开发过热，1999年，重庆有多个写字楼项目集中面市，竣工面积的激增，加上前期对城市“直辖效应”的预期过高，重庆写字楼市场需求量远远低于供给量的上涨幅度。同时，重庆商住楼良好的发展态势也成为写字楼市场有力的竞争对手。因而，写字楼市场呈现供需严重失衡，存量积压，租售市场疲软，开发商信心受挫，写字楼开发量也随之减少，促使重庆写字楼市场进入萧条期。 

苏及全面发展阶段（2003年至今） 

2003年以后，重庆经济日益繁荣，城市发展日新月异，沉寂了近三年的写字楼市场，经过短暂的市场调整消化，开始再度复苏。渝中区解放碑商圈商业、商务氛围日益浓厚，为写字楼市场奠定了坚实的基础，“世界贸易中心”“国际贸易中心”“国际商务中心”“纽约·纽约”等一批专业化、国际化高档写字楼相继落成，使得重庆写字楼市场重新洗牌。也使解放碑商圈成为至今为止最活跃、 最集中的高档写字楼板块，成为重庆CBD核心。该时期写字楼在产品形态以及产品品质上有了更新的突破，不仅提升了重庆写字楼市场档次，还提升了整个城市的形象。