虹桥联合大厦

虹桥联合大厦


上海虹桥联合大厦地处上海市长宁区凯虹路99号,由上海地产虹桥投资,中华企业代建,位于“虹桥开发区”东北角,西至伊犁路,北至凯虹路,项目占地面积1.5万平方米,总建筑面积约10.9万平方米,包括一栋高120米的26层办公楼以及一栋高49米的9层商业楼。


作为长宁区重要的经济楼宇,该项目于2019年9月10日开工,历经40个月的建设,已完成工程建设,目前正在全面招商,预计今年三季度,项目将正式启幕。


虹桥联合大厦

虹桥联合大厦


作为长宁区重要的经济楼宇,虹桥联合大厦处于“虹桥之源”的门户位置,尽揽城市黄金线景观,同时坐拥新虹桥中心花园13万平方米“都市绿肺”。周边写字楼星罗棋布,如古北SOHO、古北国际财富中心、东银中心、世贸商城、虹桥南丰城、尚嘉中心、艺丰中心、万都中心、SOHO天山广场等。项目距离延安路高架上闸道口约1000米、距内环高架上闸道口约200米,拥有良好的地理和交通优势。公共交通方面,乘坐地铁2、3、4、10号线多条地铁,步行可达项目。项目附近的71路公交车直连虹桥枢纽,花费约15分钟即可抵达。随着虹桥联合大厦招商工作的加快推进,更多优质企业将在虹桥这片开放“热土”蓬勃发展。





虹桥联合大厦简介

虹桥联合大厦


虹桥联合大厦地处虹桥开发区的东北角,是虹桥开发区沿延安路高架沿线位最后一个新建商办项目,对完善区域商务服务和配套起到重要作用。项目总建筑面积约10.8万平方米,包括一栋26层标准办公楼以及一栋9层小独栋楼,拥有三层地下车库,共有669个车位。


虹桥联合大厦


虹桥联合大厦已荣获绿色建筑LEED金级预认证。建设过程中,项目坚持“以人为本”,以自然铸就绿色商务美学。两栋大楼呈现出简洁明快的现代风格,与周边环境相互协调。同时,大楼的玻璃幕墙使用中空Low-E钢化玻璃,可减轻光污染。


虹桥联合大厦

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虹桥联合大厦参数

项目地址:上海市长宁区凯虹路99号

建筑面积:A座约5.7万平米,B座约1.5万平米

物业公司:虹开发

标准层面积:A座2300-2600平米,B座1.5万平米(优先整租)

地下车位:约669个

电梯品牌:上海三菱

电梯系统:A座:12部客梯,1部消防电梯;B座:3部客梯,1部消防电梯

地铁交通:2、3、4、10号线多条轨道可达

交付标准:架空地板,金属天花吊顶,窗帘

空调系统:VAV空调系统

绿色认证:LEED金预认证,绿建三星

出租面积:300-2600平米

租     金:7.20-8.00元/平米/天

物业管理费:35.00元/平米/月


虹桥联合大厦


A座为办公楼,采用横明竖隐的幕墙系统,既实用遮阳,又保障了高层区的良好视野;从建筑外观上看,超高塔楼设计的办公楼具有强烈的地标属性。


虹桥联合大厦

虹桥联合大厦

虹桥联合大厦

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B座为稀缺小独栋建筑,采用独特的退台式设计,可连接户外立体公共绿地;楼顶设有屋顶花园,能提供自由的办公体验。


虹桥联合大厦

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虹桥联合大厦实景照片

虹桥联合大厦

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虹桥联合大厦咨询
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